房建业绩主要指建筑企业在房屋建筑工程领域完成的项目业绩，具体涵盖以下内容：
一、工程业绩的认定标准
资质等级对应工程规模
一级资质：可承担高度200米以下工业/民用建筑及240米以下构筑物工程
二级资质：可承担高度100米以下工业/民用建筑、120米以下构筑物工程及15万平方米以下建筑工程
工程类型要求
必须为单体建筑或基础连体建筑，其他类型工程不予认可
近5年业绩要求
需承担过2类工程中的至少1项（如25层以上民用建筑或80-100米构筑物工程）
二、有效业绩的构成要素
施工类业绩
工程中标通知书、开工报告、工程验收单、分部/分项工程验收材料
工程施工组织设计方案、工程图纸（总平面图、结构图等）
单位证明或任命书（明确工程负责人身份）
工程获奖证明（市优、省优证书或专利）
设计/结构/测绘类业绩
合同、图纸（图签部分）、工程验收单
单位证明或任命书
工程获奖证明
三、业绩证明材料要求
真实性 ：需提供合同、验收报告等原始文件
完整性 ：涵盖工程全周期材料（如开工、竣工报告）
时效性 ：近5年内的业绩方可用于资质申报
四、业绩在资质申报中的作用
作为资质等级评定的核心指标
影响企业承接更高规模工程的资格
虚假业绩可能导致资质降级或项目拒批
五、其他注意事项
房产开发经营业绩（如销售额、资产规模）属于企业综合实力指标，与工程业绩分属不同评价维度
不同地区或招标单位可能对业绩规模、质量标准存在差异，需以具体招标文件为准
以上内容综合了建筑行业对房建业绩的普遍要求，具体申报时需以当地住建部门或招标单位的规定为准。
