根据《物权法》的相关规定，以建筑物抵押的，抵押权自( )时设立。
A 、合同签订
B 、备案
C 、交付
D 、登记
参考答案:
【正确答案：D】
根据《物权法》的相关规定，以建筑物抵押的，抵押权自( )时设立。
正确答案为：D选项
答案解析：
重点掌握不动产物权生效的一般原则。按照《担保法》、《物权法》的规定，抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。当事人以下列财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：
(1)建筑物和其他土地附着物；(2)建设用地使用权；(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；(4)正在建造的建筑物。D项正确。
考生复习此类知识点时，要注意不动产物权生效的一般原则，即：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。而抵押权属于担保物权，不动产的抵押权设立应适用不动产物权生效原则，即不动产抵押权自登记时设立。
二建，法律法规解析： 根据《物权法》的相关规定，以建筑物抵押的，抵押权自（ ）时设立
1、为什么答案选择D而不是选择A呢？
因为答案D是正确答案，而A不是正确答案。
2、请问具体的理由是什么呢？
《物权法》明确规定建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
依据：物权法 第一百八十七条 以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第一百八十条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
3、还有设立是不是就是成立的意思呢？不是成立的意思，签订抵押合同时该合同已经成立，该设立类似于生效。
依据：合同法
第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
