6年前以10万元购入某设备，累计折旧5万元，现在出售该设备可得3万元，则该设备的沉没成本为( )万元。
A 、10
B 、5
C 、3
D 、2
参考答案:
【正确答案：D】
2、某公司2006年年末正考虑出售现有的一台闲置设备，该设备5年前以10万元购入，税法规定的使用年限为10年.
首先如果增加37500元，销售3万元，现金流增加3万元，设备帐面价值=原值10万-累计折旧4.5万元=5.5万元，处置设备帐面净损失=5.5万-3万元=2.5万元，处置损失冲抵年度所得税费用=2.5万元*30%=0.75万元（视同少缴所得税0.75万元），卖出设备对本期现金流量的影响是增加3.75万元：3+0.75=3.75万元。
我们平时说的70、50、40年使用年限，说的是土地使用年限，根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定，分为40年、50年或70年不等，居住用地土地使用权出让的最高年限是70年。
这就出现了一个有意思的情况：房子买过来，只要它不塌，就永远是你的，但房子下面这块土地却是属于国家的。
《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
拓展资料：
1.土地使用年限是什么意思，土地使用年限如何计算：
土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。
2.根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年；
工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年；
教育、科技、文化、卫生、体育用地：全国统一执行的土地使用年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年；
综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。
3.土地使用年限期满可自动续期：
根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”
据悉，在《物权法》出台之前，根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定，办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。也就是说，根据以往的规定，办理土地使用权续期是需要缴纳一定费用的。
而《物权法》出台后，虽然规定了可以自动续期，但实际上并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。当购房者的土地使用年限到期之后，需要怎样进行权利延期，是否需要缴纳土地出让费用，缴纳多少出让费用，都还没有一个明确的说法。而有关业内人士认为，适当续费是最有可能的。
4.土地使用年限计算：
土地使用权年期是指土地交易中契约约定的土地使用权年限。土地使用权年期的长短，直接影响可利用土地并获相应土地收益的年限。如果土地的年收益确定以后，土地的使用期限越长，土地的总收益越多，土地利用效益也越高，土地的价格也会因此提高。因此，通过土地使用权年期修正，可以消除由于使用期限不同所造成的价格上的差别。
某公司5年前以10万元的价格购买了一台机器,预计使用寿命为10年,10年后残值为1万元,
新、旧机器剩余使用年限一致，均为5年，用差额投资净现值计算：
1、投资差额＝150000-65000＝85000元2、每年投资收益差额＝（50000-12000）*（1-33%）＝25460元3、净现值（NPV）＝-85000+25460*（P/A，15%，5）＝-85000+85345.87.26＝345.87元4、净现值大于零，所以选用新机器换掉旧机器。
某企业原有设备一套，购置成本为10万元,已使用4年,已提取折旧4万元,设备报废无残值,设备修理需支付3万元
仅供参考：
因为两方案的项目计算期相同，但投资额不相等，所以可采用差额法来评判
旧设备收入4万元，修理费3万元，出售节税0.6万元，
△NCF0=-100 000+40 000+6 000+30 000=-24 000
NCF旧1-6=（150 000-130 000）*（1-30%）+10 000*30%=17 000
新设备折旧=（100 000-4000）/6=16 000
不考虑报废情况 NCF新1-6=（150 000-122 000）*70%+16 000*30%=24 400
新设备报废的流量=4 000
不考虑处置情况下△NCF1-6=24 400-17 000=7 400
△NPV=-24 000+7 400*（P/A,10%,6）+4 000* (P/F,10%,6)=10483
应当进行购置。
