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监理人获得奖励办法可根据( ),在专用条件相应的条款内写明。

作者:监理考试题库

监理人获得奖励办法可根据( ),在专用条件相应的条款内写明。

A 、双方协商确定的办法

B 、当地的标准水平

C 、国家颁布的合理化建议奖励办法

D 、监理人的要求

参考答案

【正确答案:C】

监理合同当事人监理人的权利有哪些

监理合同中当事人的权利:

1)授予监理人监督限的权利。在委托人授权范围内,监理人可对所监理的合同自主地采取各种措施进行监督、管理和协调,如果超越权限时,应首先征得委托人同意后方可发布有关指令。委托人授予监理****限的大小,要根据自身的管理能力、工程建设项目的特点及需要等因素考虑。监理合同内授予监理人的权限,在执行过程中可随时通过书面附加协议予以扩大或减小。

2)对其他合同承包人的选定权。委托人是建设资金的持有者和建筑产品的所有人,因此对设计合同、施工合同、加工制造合同等的承包单位有选定权和订立合同的签字权。监理人在选定其他合同承包人的过程中仅有建议权而无决定权。

3)委托监理工程重大事项的决定权。委托人有对工程规模、规划设计、生产工艺设计、设计标准和使用功能等要求的认定权:工程设计变更审批权。

4)对监理人履行合同的监督控制权。委托人对监理人履行合同的监督权利体现在以下三个方面:

a.对监理合同转让和分包的监督。除了支付款的转让外,监理人不得将所涉及到的利益或规定义务转让给第三方。监理人所选择的监理工作分包单位必须事先征得委托人的认可。在没有取得委托人的书面同意前,监理人不得开始实行、更改或终止全部或部分服务的任何分包合同。

b.对监理人员的控制监督。合同专用条款或监理人的投标书内,应明确总监理工程师人选,监理机构派驻人员计划。合同开始履行时,监理人应向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单,以保证完成监理合同专用条件中约定的监理工作范围内的任务。当监理人调换总监理工程师时,须经委托人同意。

c.合同履行的监督权。监理人有义务按期提交月、季、年度的监理报告,委托人也可以随时要求其对重大问题提交专项报告,这些内容应在专用条款中明确约定。委托人按照合同约定检查监理工作的执行情况,如果发现监理人员不按监理合同履行职责或与承包方串通,给委托人或工程造成损失,有权要求监理人更换监理人员,直至终止合同,并承担相应赔偿责任。

监理人的权利:监理合同中涉及到监理人权利的条款可分为两大类,一类是监理人在委托合同中应享有的权利,另一类是监理人履行委托人与第三方签订的承包合同的监理任务时可行使的权利。

1)委托监理合同中赋予监理人的权利包括:

a.完成监理任务后获得酬金的权利。监理人不仅可获得完成合同内规定的正常监理任务酬金,如果合同履行过程中因主、客观条件的变化,完成附加工作和额外工作后,也有权按照专用条件中约定的计算方法,得到额外工作的酬金。监理人在工作过程中作出了显著成绩,如由于监理人提出的合理化建议,使委托人获得实际经济利益,则应按照合同中规定的奖励办法,得到委托人给予的适当物质奖励。奖励办法通常参照国家颁布的合理化建议奖励办法,写明在专用条件相应的条款内。

b.终止合同的权利。如果由于委托人违约严重拖欠应付监理人的酬金,或由于非监理人责任而使监理暂停的期限超过半年以上,监理人可按照终止合同规定程序,单方面提出终止合同,以保护自己的合法权益。

2)监理人执行监理业务可以行使的权利。

a.工程建设有关事项和工程设计的建议权,工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计,生产工艺设计和使用功能要求。

b.实施项目的质量、工期和费用的监督控制权。主要表现为:对承包商报的工程施工组织设计和技术方案,按照保质量、保工期和降低成本要求,自主进行审批和向承包商提出建议征得委托人同意,发布开工令、停工令、复工令对工程上使用的材料和施工质量进行检验对施工进度进行检查、监督,未经监理工程师签字,建筑材料、建筑构配件和设备不得在工地上使用,施工单位不得进行下一道工序的施工工程实施竣工日期提前或延误期限的鉴定在工程承包合同方定的工程范围内,工程款支付的审核和签认权,以及结算工程款的复核确认与否定权。未经监理人签字确认,委托人不支付工程款,不进行竣工验收。

c.工程建设有关协作单位组织协调的主持权。

d.紧急情况下,为了工程和人身安全,尽管变更指令已超越了委托人授权而又不能事先得到批准时,也有权发布变更指令,但应尽快通知委托人。

e.审核承包商索赔的权利。由中国工程监理人才网整理

公路工程施工监理合同条文说明

  公路工程施工监理合同协议书

一、公路工程施工监理合同通用条件第1条"定义与解释",适用于《公路工程施工

监理合同》中的全部文件,即:协议书、通用条件、专用条件、附件A、附件B、附件C

以及其它补充文件或附件。

二、协议书由系列文件组成,其中的其它文件和其它附件是指签约双方一致同意

增加列入监理合同的文件或附件,签约时必须在协议书中具体写明。协议书所包括的

文件之间如果出现矛盾,按监理合同通用条件第1.2.3条的规定,按时间顺序以最后编

写或双方最后确认的文件为准.而与该文件在协议书中的排列顺序无关。

  三、签约双方在监理合同专用条件第6.2.1条和监理合同附件C中,约定业主问监

理单位支付监理服务费用的期限和方式;在监理合同附件B中约定业主向监理单位提供

工作条件的期限和种类。

四、签约双方在监理合同附件A中,约定监理单位提供监理服务的形式、范围与内

容;在监理会同专用条件第5.2条中,约定监理单位提供监理服务的时间和有关期限。

五、双方签约时确定的协议书终止日期,如果在履约过程中发生变化,双方可通过签

订补充协议对此日期进行调整。

六、签约双方应根据实际需要确定协议书副本份数,也可约定协议书正本与副本具

有同等效力,当两者出现矛盾时,以正本为准。

公路工程施工监理合同通用条件

1.1.6 "第三方"应主要理解为与业主签订工程承包合同的单位、实体或个人,即

"承包人"。

1.1.7 如果业主与第三方签订的工程承包合同中,规定了监理单位履行监理服务

时的职责和权力,此时监理合同应包括业主与第三方签订的工程合同中的全部文件。

2.2.1 监理单位根据监理合同履行的正常的监理服务必须在监理合同附件A中明

确规定其监理服务形式、范围与内容。

2.2.2 改变监理合同附件A规定的监理服务形式,或超出其范围,或增加其内容,

双方应通过签订补充协议进行变更。监理单位履行或提供监理合同中明确规定的附加

的监理服务,是监理单位的义务,监理单位不得因其属于'附加'而加以拒绝。

2.3.1 " 严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟"是我国公路行业推行监理制

度以来总结的监理工作原则;监理单位按照监理合同的要求提供监理服务,体现了业主

与监理单位之间是一种委托与被委托的合同关系;监理服务属于技术服务的范畴,监理

工作的主要依据是各类适合的或监理合同中指定使用的专业技术规定;鉴于国内目前

尚未制定统一的监理行业工作准则,因此提出"按照国际惯例公认的行业工作准则"履行

监理服务,并在监理合同附件A第五条中将国家、交通部、项目所在省(市)颁布的监

理法规列为监理服务的依据;国内各地或不同项目对监理单位赋予的职责和权限差异

较大,在监理合同附件A第四条中应对此详细规定并加以适当说明。

  2.3.2 "该合同文件必须成为本监理合同的组成部分"是指业主与第三方签订的工

程承包合同中的全部文件,以及针对孩合同文件与监理合同文件之间的矛盾而编制的补

充文件,必须列入监理合同协议书中的第二条并同时列入监理合同附件A中的第五条。

2.4.1 主要监理人员一般是指专业工程师和驻地监理工程师以上的监理人员,其资

质材料应包括毕业院校、所学专业、技术职称、工作简历以及一般情况并附上毕业证

书、职称证书、监理工程师证书或监理工作培训证书及身份证等证明材料的影印件。

2.4.2 监理单位指定的授权代表一般应是监理单位派驻到项目所在地履行监理服

务的负责人。

2.5 监理单位履行监理服务所需的设施、设备和重要物品,一般是由业主提供且

产权归业主;但也有由承包人提供或要求监理单位自备的情况,此时必须在监理合同

专用条件中写明修正条文。

3.2 业主向监理单位免费提供的'与监理服务有关的资料其内容与数量,双方可根

据实际需要在监理合同附件B第一条中约定。

3.4 业主指定的授权代表,一般应是在项目所在地负责监理工作的人员。

3.5 习惯做法是通过业主与第三方签订的工程承包合同,向第三方明确监理单位

的职责范围和权力;特别要注意的是,关于监理单位职权的补充和修正文件也必须列入

工程承包合同。

3.7 如果业主已在监理合同中,要求监理单位将监理服务所需的辅助工作人员的费

用列入监理

费用报价中,则此项监理服务应作为监理单位正常的服务。

4.1 4.2 4.3 4.4 以上各条款均属于签订经济合同要素之一的罚则。鉴于在实

际执行过程中,情况比较复杂,签约双方必须在监理合同专用条件的相应条款中,约定具

体的赔偿办法和有关事宜。

4.5 合同的任何一方原本必须向另一方就履行监理合同提供一定的保障条件,但

考虑到目前国内社会主义币场经济体制尚未健全、社会保障体系还不完善和外界干扰

因素较多这一具体情况,本条使用的限制程度用词为‘应’和‘可’。

46台同双方均应在自愿的基础上,办理各类保检事宜,以降低履行监理合同时用

能发生的风险否则后果自负。

5 本条目规定了监理合同生效、终止、变更、暂停、中止、转让和分包的条件,

其中重点是变更、暂停与中止监理合同的条款。

变更监理合同具有一个前提并分为两类。第5.4.1条规定:必须在签约双方一致同

意的基础上变更监理合同;第5.4.2条规定:业主要求改变监理合同规定的监理服务形

式、范围与内容时,此类变更导致增加的监理服务工作量,应作为监理单位的附加服务;

第5.4.3条规定非监理单位原因致使监理服务受到阻碍或延误时,此类变更导致增加

的监理服务工作量,应作为监理单位的附加服务。 

  暂停监理合同分为两种类型。第5.5.1条规定非监理单位原因导致监理单位不得不

暂停监理服务时,因此而增加的监理服务工作量应作为监理单位的附加服务第5.5.2条<br

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