首先要找一个安全可靠的贷款机构，银行的贷款利率相对较低，而且安全，所以可以选择银行为贷款机构，准备好贷款材料后向贷款人提出申请，找机构评估房子价值、最后申请人批准贷款并去公证，最后到产权处办理抵押登记手续就可以放款了。
法律依据
《城市房地产管理法》第48条
依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。
以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。
首先要找一个安全可靠的贷款机构，银行的贷款利率相对较低，而且安全，所以可以选择银行为贷款机构，准备好贷款材料后向贷款人提出申请，找机构评估房子价值、最后申请人批准贷款并去公证，最后到产权处办理抵押登记手续就可以放款了。
《城市房地产管理法》第48条
依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。
以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。
